La okupación en una vivienda habitual: ¿Qué hacer?

¿Qué sucede si okupan tu vivienda habitual?

Lo primero que debes hacer es mantener la calma en todo momento, tener la mente fría y mantenerse firme aunque sea difícil. Después, presenta una denuncia en el juzgado de guardia, hazlo con la ayuda de un abogado para que desde un principio se puedan solicitar medidas cautelares y se proceda de inmediato al desalojo de la vivienda. De lo contrario, tendrás que esperar a que concluya todo el procedimiento judicial para que se pueda desalojarlos y poder regresar a tu casa. Esto podría tardar incluso un año.

Si quieres evitar pasar por esta desagradable situación, puedes comprar una puerta antiokupa, es la puerta más resistente que existe en el mercado ahora mismo. Pero, si te supone una gran desembolso, siempre puedes recurrir a las puertas antiokupas de alquiler. En MSA Puertas de Seguridad disponemos de este servicio anti okupas, pagando solo 1,75 € al día más IVA podrás proteger tu vivienda habitual con las máximas garantías. Si tienes una vivienda principal y temes que sea invadida por okupas, tienes que saber cómo tienes que actuar.

¡Descubre las soluciones anti okupas!

Claro que sí, cualquier vivienda puede ser objeto de okupación. Es verdad que los casos de okupas en viviendas principales son muy pocos, suele pasar cuando las personas se van unos días fuera de casa por unas vacaciones y al llegar encuentran personas desconocidas ocupando su casa. Es una situación bastante molesta y seria que obliga a tomar acciones para poder desalojar a los okupas de la casa tan rápido como sea posible.

La okupación de una vivienda habitual es un delito, pero llegados a este punto hay que diferenciar lo que es allanamiento de morada y usurpación de la vivienda. La Constitución Española describe la morada como “el lugar en el que desarrollas tu intimidad”, es decir, se refiere a tu domicilio habitual, tu vivienda principal. También dice que “la morada es inviolable y que su ocupación ilegal supone un delito flagrante”. En teoría, se supone que si alguien okupa tu morada puedes acudir en cualquier momento a la policía y denunciar este hecho para que procedan de inmediato a desalojar a los okupas. Tan solo necesitas demostrar que eres el propietario y ocupante legal de la vivienda, algo que es fácil de hacer. No es necesaria ninguna orden judicial para poder desalojarlos.

Una vez realizada la denuncia, los okupas recibirán una notificación para que demuestren o acrediten el derecho que tienen de permanecer en la vivienda, ya sea por medio de un contrato de alquiler, una escritura, etc. Tienen cinco días para demostrarlo. Si no presentan nada, el juez tiene que autorizar el desahucio, indicando la fecha en la que se llevará a cabo. Pero, si presentaran alguna prueba, aunque sea falsa, el proceso legal tiende a alargarse más.

Entonces, te preguntarás dónde está el problema. Los okupas se las saben todas, lo que suelen hacer es simular que son los dueños legítimos de una vivienda. Para eso, lo que hacen nada más okupar la vivienda es cambiar la cerradura de la puerta, comportarse con cierta normalidad y crear un documento falso de propiedad o de alquiler, entre otras cosas. Mientras se comprueba que esa prueba es falsa, ellos van disfrutando de su nueva residencia.

No, y si lo haces irá en tu contra. No te beneficiará en nada. Aunque sea injusto, mientras que esté en marcha el procedimiento judicial no tendrás derecho a entrar a tu propia casa, y esto es así tanto para los casos de usurpación de la vivienda como de allanamiento de morada. Encima, tampoco podrás cortar los suministros básicos de agua, luz, o gas, porque se consideraría que estarías atentando contra los medios de subsistencia de los habitantes de la vivienda.

Pero, ojo, tú como propietario tienes que seguir también pagando los gastos de comunidad. La okupación no exime de esta obligación tal y como se refleja en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal.

La ocupación ilegal de las viviendas se ha convertido en un negocio bastante rentable para muchas mafias en España, muchos ven ahí su oportunidad de ganar dinero a costa de las necesidades de los demás, y por eso va en aumento. Ante esta situación, todos los propietarios de viviendas, sean habituales o no, deben adoptar una serie de medidas anti okupas, como instalar ventanas anti okupas, rejas anti okupas, alarma antim okupas, cerraduras anti okupas, pero la mejor medida antiokupas es instalar una puerta antiokupa.

Las puertas antiokupas tienen unos precios bastante asequibles, están diseñadas con materiales muy resistentes, como el acero generalmente, para aguantar todo tipo de ataques que hagan los okupas. En realidad, hay varios modelos de puertas antiokupa con distintos precios. Consúltanos en MSA Puertas de Seguridad y te diremos cuál es la que más se ajusta a tus necesidades.

Si no puedes comprar una puerta antiokupa, siempre puedes recurrir a las puertas antiokupas de segunda mano. Podrás alquilar esta puerta de seguridad pagando una cuota pequeña durante el tiempo que la utilices sin compromiso alguno.

Si además de instalar una puerta antiokupa en tu casa, pones en marcha otras soluciones anti okupas mucho mejor. Por ejemplo, también puedes pedirle a los vecinos que estén atentos si te vas unos días de vacaciones a cualquier ruido o movimiento extraño que se produzca en tu vivienda. Otras medidas complementarias pueden ser el uso de cámaras de videovigilancia o incluso la instalación de una alarma.

Los expertos estiman que ahora mismo hay más de 100.000 viviendas okupadas en España, sobre todo en Madrid y Barcelona, y se prevé que esta cifra siga aumentando en los próximos años. Si quieres evitar pasar por esta desagradable situación, puedes comprar una puerta antiokupa, es la puerta más resistente que existe en el mercado ahora mismo. Pero, si te supone una gran desembolso, siempre puedes recurrir a las puertas antiokupas de alquiler. En MSA Puertas de Seguridad disponemos de este servicio anti okupas, pagando solo 1,75 € al día más IVA podrás proteger tu vivienda habitual con las máximas garantías.

¡Protégete y vive tranquilo!