¿Qué pasa si sacas a los okupas? ¿Cómo prevenir la ocupación?
Publicado de MSA Puertas de Seguridad en Prevención ocupación · Viernes 25 Nov 2022
¿Qué pasa si sacas a los
okupas? ¿Cómo prevenir la ocupación?
El problema de la
ocupación ilegal está muy presente en España hoy en día, las denuncias a los
okupas siguen en aumento en los últimos años. Cuando se produce una ocupación,
al propietario de la vivienda no le queda más que recurrir a la justicia. Si
actúa por su cuenta para echar a los okupas, podría verse envuelto en un
delito, por eso es importante saber cómo actuar en estos casos. En este post,
te vamos a explicar cómo debes recuperar tu casa sin cometer un delito. El propietario de la casa ocupada no puede
hacer lo que quiera, debe respetar los derechos de los okupas. Los procesos
legales para recuperar una vivienda pueden llegar a ser muy costosos y muy
largos, por eso muchos propietarios deciden tomarse la justicia por su mano.
¿Qué puede pasar si sacas
a los okupas a la fuerza?
Puedes incurrir en
dos delitos con pena de cárcel en uno de ellos. Es necesario que sepas que durante las primeras 48 horas la policía
podrá evitar la ocupación ilegal si se trata de una vivienda habitual, ya
que se trata de un caso de allanamiento de morada. Durante ese periodo de
tiempo, la policía dispone de la capacidad necesaria para poder desalojar la
propiedad sin tener una orden del juez. Pero, si transcurren más de 48 horas
desde la okupación, los okupas pasarán a tener el derecho de inviolabilidad que
recoge la Constitución.
Existen muchas
maneras de prevenir la okupación, en el mercado podemos encontrar distintas
soluciones anti okupas. Entre ellas, podemos nombrar la instalación de una
alarma anti okupas, las cerraduras anti okupas, las rejas anti okupas, y las
ventanas anti okupas. Pero la mejor solución es, sin duda, las puertas
antiokupas. Puedes comprar una puerta antiokupa para impedir que entren los
okupas en tu casa, pero si no quieres realizar un desembolso de golpe, siempre
puedes recurrir a las puertas antiokupas de alquiler. En MSA Puertas de
Seguridad, encontrarás el
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Delitos por echar a los
okupas por tu cuenta
Los propietarios de las viviendas ocupadas, movidos por
el desespero que conlleva el proceso de recuperación de su casa, pueden llegar
a pensar en echar a los okupas por su cuenta. En
algunas ocasiones, se han llegado a plantear cortar el suministro eléctrico o
de agua, para no tener que pagar las facturas cada mes y forzar a que salgan
los okupas de su vivienda. Otra solución que suelen plantearse es el cambio de
cerradura de la puerta de entrada de la vivienda para hacerle la vida imposible
a los intrusos. Pero, todas estas acciones lo único que hacen es llevar a los
propietarios a que incurran en una serie de delitos.
Los principales
delitos que cometen los propietarios que deciden tomarse la justicia por su
mano son:
● Realización arbitraria del propio derecho: Es el primero de los delitos que se cometen cuando decides expulsar a los okupas de tu casa. Está regulado en el artículo 455 del Código Penal, consiste en actuar fuera de las vías legales para conseguir un derecho propio, empleando para ello violencia, intimidación o fuerza en las cosas. Este delito está castigado con una pena de multa de entre seis y doce meses. Además, en caso de que el infractor usara armas u objetos peligrosos para conseguir su objetivo, se impondría "la pena superior en grado".● Delito de coacción: Se produce cuando los propietarios deciden cortar los suministros básicos, como luz, agua, gas, etc. Está regulado en el artículo 175 del Código Penal, donde se explican los diferentes tipos de coacción que existen en relación con el objetivo que se pretenda conseguir. La pena de prisión por ello va de los seis meses a los tres años o con multa de 12 a 24 meses, según la gravedad de la coacción o de los medios empleados.● Delito de allanamiento de morada: Sucede cuando el propietario decide acceder a su inmueble ocupado, transcurridas las 48 horas desde su ocupación.
¿Cuál es la mejor solución para desalojar a los okupas?
La mejor solución para recuperar la casa ocupada es
recurrir a la Ley de Desahucio Exprés. Es una
modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil aprobada recientemente, desde
solo hace dos años, y que tipifica ese delito por la vía civil, no por código
penal, como ocurría antes y cuyo trámite era más lento.
El propietario de la
vivienda ocupada debe interponer una demanda solicitando la entrega inmediata
de la vivienda y el juez establece un plazo de 5 días para que los demandados
justifiquen su presencia en el domicilio con algún documento que les dé derecho
a ello. Este documento hace referencia a cualquier contrato que autoriza a una
persona distinta al propietario a vivir en una casa, por ejemplo, un contrato
de arrendamiento o cesión del inmueble.
Consejos anti okupas
para prevenir la ocupación
Existen distintas
soluciones antiokupas para impedir que accedan los intrusos al interior de una
vivienda.
● La instalación de una alarma es una buena solución. Protege de posibles robos que se puedan producir en el interior de tu casa. En el momento en el que se produce algún movimiento extraño en la vivienda, el sistema envía una notificación bien al propietario o directamente a la policía. La propia identificación de estos sistemas ya actúa como elemento disuasorio de las personas que ocupan de manera ilegal.● Es aconsejable no bajar las persianas del todo para no dar la sensación de que no estamos en casa. Puedes instalar un sistema de luces que se enciendan y apaguen cada cierto tiempo o dejar algunas plantas en el balcón para aparentar que si estamos allí.● No olvides que las ventanas también son puntos de acceso al interior de las viviendas. Así que piensa también en reforzar su seguridad instalando ventanas anti okupas. Las llamadas ventanas inaccesibles se pueden hacer a medida para adaptarse a todo tipo de ventanales.● Prevenir la ocupación es sencillo si decides instalar una puerta antiokupa en tu casa. Son puertas diseñadas para resistir todo tipo de ataques violentos ocasionados por parte de los intrusos. Están fabricadas con materiales muy resistentes, como el acero, y disponen de cerraduras de máxima seguridad, es prácticamente imposible que los okupas entren si la vivienda dispone de una de estas puertas de seguridad. No arriesgues la seguridad de tu familia y piensa en comprar puertas blindadas anti okupas para proteger tu vivienda.
Las puertas antiokupas tienen precios muy asequibles, pero no es necesario para disfrutar de
una buena protección comprarlas. También puedes recurrir al alquiler de
puertas antiokupas, solo pagarás por el tiempo que necesites tu puerta. No
pagues de más y alquila tu puerta sin compromiso de permanencia en MSA Puertas
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mejor puerta de seguridad. Se instalan y desinstalan rápidamente y sin causar
daño a la estructura original de la puerta.
Conclusiones sobre cómo
se puede sacar a los okupas de una casa
Cuando se produce una
ocupación, al propietario de la vivienda no le queda más que recurrir a la
justicia. Si actúa por su cuenta para echar a los okupas, podría verse envuelto
en un delito. Durante las primeras 48 horas la policía podrá evitar la ocupación
ilegal si se trata de una vivienda habitual, ya que se trata de un caso de
allanamiento de morada. Pasado este periodo de tiempo solo queda recurrir a al
vía judicial. La mejor solución para
recuperar una casa ocupada es recurrir a la Ley de Desahucio Exprés. Pero, es
mejor para evitar todo esto, recurrir a la prevención, y en concreto, al
alquiler de una puerta antiokupa. Pagarás muy poquito al día para disfrutar
de la máxima seguridad.
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