¿Se requiere el permiso de la comunidad para instalar una puerta antiokupa?
Publicado de MSA Puertas de Seguridad en Normativa Puertas Antiokupas · Sabado 10 Jun 2023
¿Se requiere el permiso
de la comunidad para instalar una puerta antiokupa?
La instalación de una
puerta antiokupa es un tema que ha generado debate en muchos lugares. Algunas personas consideran que es
necesario solicitar el permiso de los vecinos antes de llevar a cabo esta
instalación, mientras que otros argumentan que no es necesario. Los que
defienden la necesidad de pedir permiso a los vecinos para instalar una puerta
antiokupa, argumentan que esto se debe a que la instalación de dicha puerta
podría afectar a la estética del edificio de manera significativa. En este
sentido, se considera que los vecinos tienen derecho a ser consultados y dar su
opinión sobre cualquier modificación que se realice en el edificio en el que
viven.
Por otro lado, están
aquellos que consideran que no es necesario solicitar el permiso de los vecinos
para instalar una puerta antiokupa. Explican que esta instalación es una medida
de seguridad legítima y necesaria, especialmente en un contexto en el que la
ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un problema habitual. Para
ellos, la seguridad y protección de la propiedad de cada individuo deben primar
sobre cualquier consideración estética. Además, resaltan que las puertas
antiokupa no suelen modificar de manera significativa la estructura o el
aspecto del edificio.
Pero, y la ley, ¿qué
dice al respecto? La necesidad de pedir permiso a los vecinos para instalar una
puerta antiokupa puede variar dependiendo de los estatutos internos de cada
comunidad de propietarios y también de la normativa de cada municipio en España. Si necesitas instalar una puerta
antiokupas, puedes consultar en MSA Puertas de
seguridad. Fabricamos,
vendemos e instalamos las puertas antiokupas más resistentes del mercado.
Garantizamos que la instalación se realizara en un tiempo récord, en menos de
12 horas podrás disfrutar de la mejor puerta de seguridad.
¡Conoce los estatutos
de tu comunidad!
¿Por qué los
propietarios deciden instalar una puerta antiokupa?
Instalar una
puerta antiokupa es una práctica que se han extendido por toda España de manera
impresionante y alarmante. Ha sido propiciada por las mafias, se trata de
grupos organizados que ocupan viviendas vacías para lucrarse con ellas. Las
ofrecen a personas sin techo a cambio de una cantidad de dinero. Estamos
hablando de lo que se llama la ocupación ilegal de viviendas.
La situación
provocada por la crisis económica y potenciada por la pandemia en los últimos
años, ha provocado que muchas casas hayan quedado vacías, debido a los
desalojos o a la excesiva construcción inmobiliaria en el periodo del boom, lo
cual ha propiciado la aparición de puertas antiokupación.
Estas
ocupaciones ilegales se han venido desarrollando tanto dentro como fuera de las
comunidades, por lo que los propietarios han tenido que recurrir a este tipo de
medidas para proteger sus propiedades. Y
aunque esto no es ilegal, si se debe contar con la aprobación de la junta de
vecinos para poder realizar la instalación dentro de una comunidad.
Razones para instalar una puerta antiokupa de alquiler
Cuando un okupa entra
en una vivienda, el dueño de esta sufrirá una verdadera pesadilla para poderlo
desalojar después por vías legales. Las puertas
antiokupas de alquiler
son soluciones anti okupas efectivas, pueden jugar un papel fundamental cuando
intentamos mantener la máxima seguridad del inmueble, porque están
diseñadas para que no puedan ser abiertas por los okupas.
Son puertas
fabricadas con acero de alta resistencia y disponen de una cerradura de alta
seguridad, lo que hace más difícil el que alguien pueda forzarlas. Si estás
interesado en alquilar una puerta antiokupa, simplemente recurre a MSA Puertas
de Seguridad, somos una de las empresas de puertas antiokupas más confiable.
Instala en tu propiedad lo antes posible tu puerta de seguridad para que puedas
dormir más tranquilo.
Propiedades de las
puertas anti okupas:
● Es una puerta más segura que las blindadas.● Cuenta con una cerradura imposible de forzar.● De instalación rápida y sencilla.● Es una segunda puerta que funcionará como una barrera de contención ante ocupaciones forzosas.● Puede combinarse con otras soluciones anti okupas, como una alarma anti okupas, unas rejas anti okupas, cámaras de vigilancia, etc.
Circunstancias que rodean la instalación de una puerta
antiokupa
En España cualquier
persona puede llegar a sufrir las consecuencias de que los okupas hayan
accedido al interior de su vivienda. El blanco más frecuente son las viviendas
desocupadas por largo tiempo. Si dejas tu casa vacía durante un largo tiempo,
sin que nadie te la vigile, o eres una persona que viaja frecuentemente, lo más
conveniente es pensar cómo protegerla. Y la mejor manera de hacerlo es comprar una puerta antiokupa con permiso de la
comunidad.
Lo primero, antes de
instalar una puerta antiokupas, es pedir permiso a tu administrador, después
debes comprar la puerta y pedir que te la instalen lo antes posible. En MSA Puertas de Seguridad te damos todas
las facilidades del mundo para que disfrutes de nuestras puertas antiokupas.
Tienes la posibilidad de utilizar nuestro servicio de alquiler de puertas
antiokupas en Barcelona. Así evitarás realizar el gran desembolso inicial que
se hace cuando se compra.
¿Es necesario pedir
permiso a los vecinos para instalar una puerta anti okupa?
Existe diversas
soluciones anti okupas para añadir una protección extra a tu hogar, que van
desde la instalación de una alarma anti okupas o unas rejas anti okupas. Pero,
la más efectiva es la instalación de una puerta antiokupa.
Una de las cuestiones
que más preocupa a los propietarios de un piso cuando deciden reforzar la
seguridad de su casa, es si pueden instalar una puerta antiokupa sin permiso.
Al vivir en una comunidad de propietarios, existen unas normas de convivencia
que hay que conocer, porque de lo contrario podrían llevarte a los tribunales. Instalar una puerta antiokupa en tu casa
puede ser algo que moleste en tu comunidad de vecinos, especialmente si rompe
con la estética de las puertas ya existentes. Aunque es un asunto delicado,
conviene saber que la ley está de tu parte.
Si piensas instalar una puerta anti okupas en tu hogar,
lo primero que tienes que asegurarte es si la comunidad dispone de estatutos y
si tiene algo reflejado al respecto. Si claramente especifica que no puedes,
tendrás que analizar qué requisitos especifican. Si la comunidad no dispone de
estatutos, tendrás que recurrir a la Ley de Propiedad Horizontal.
El artículo 7 de la
Ley de propiedad Horizontal desarrolla las modificaciones de los elementos
comunes, y en su apartado 1º nos cuenta esto: “El propietario de cada piso o
local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios
de aquel, cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura
general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de
otro propietario…”.
De esta forma, si no
incumples ninguna de estas excepciones, cambiar la puerta de tu casa está
totalmente permitido sin necesitar el permiso de nadie. Sí, deberíamos pedir
permiso en caso de que se modifiquen elementos comunes como el rellano o las
escaleras, en caso de que queramos cambiar de sitio la puerta o cambiar sus
dimensiones considerablemente. Lo recomendable siempre es informar a los
vecinos y contar con su aprobación.
Conclusiones sobre la
instalación de una puerta antiokupa en comunidades de propietarios
La necesidad de pedir
permiso a los vecinos para instalar una puerta antiokupa puede variar
dependiendo de los estatutos internos de cada comunidad de propietarios y
también de la normativa de cada municipio en España. Si necesitas instalar una puerta antiokupas, puedes consultar en MSA Puertas de seguridad. Fabricamos, vendemos e instalamos las
puertas antiokupas más resistentes del mercado.
¡Instala una puerta
antiokupa y vive tranquilo!